黃島海信花街小鎮項目35%股權轉讓 轉讓底價3.18億

2019-08-22 14:17 來源:克而瑞青島 標簽:項目股權

8月20日,青島產權交易所發布公告:青島靈海匯置業有限公司35%股權轉讓,標的公司8月20日,青島產權交易所發布公告:青島靈海匯置業有限公司35%股權轉讓,轉讓底價為3.18億元,據悉,標的企業股權結構為海信占股65%,西發置業35%,此次轉讓的為西發置業所擁有的35%股權,標的企業名下有西海岸的海信花街小鎮項目,價款支付方式為一次性支付。

信息披露起止日期:2019-08-20至2019-09-17。

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花街小鎮區位

據評估報告,截止評估基準日,標的公司注冊資本82800萬元,實際到位58820萬元,其中青島海信房地產股份有限公司注冊資本實際到位53280萬元,青島西發置業有限公司注冊資本實際到位5000萬元。

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依據轉讓方案和批復文件,本次交易標的底價為31825.91萬元,交易完成后,青島西發置業有限公司向標的公司支付23980萬元,完成注冊資本實繳義務。

據評估報告,標的公司所有花街小鎮項目,位于青島市黃島區前灣港路南側、華山路西側,土地使用權已辦理產權證,證載面積147083平方米,為出讓城鎮住宅用地,土地使用期限至2087年1月29日。項目共辦理7個建筑規劃許可證,項目其他具體信息可查閱評估報告。

據CIRC系統顯示,該項目地塊是于2016年12月29日成交,青島靈海匯置業有限公司5.38億元底價競得,成交樓板價2439元/ ㎡ 。

交易條件:

1、投資方為依法設立并有效存續的境內法人,不接受基金、信托和資管計劃、自然人或聯合體的投資;

2、投資方需與原股東就《合資經營協議》及《公司章程》達成一致意見(具體見公示的《產權交易合同》中關于此條表述)。

3、如在股權轉讓信息披露期間征集到1家符合條件的投資方,則直接簽訂《產權交易合同》。

4、如在股權轉讓信息披露期間征集到2家及2家以上符合條件的投資方,則選用網絡競價的模式確定最終受讓方。

5、在網絡競價環節,依據《公司章程》相關規定,靈海匯公司原股東在同等價格條件下享有優先受讓權。

如意向受讓方是境外投資者,交納保證金時涉及外匯資金結算,請最遲于信息披露截止日前7個工作日聯系青交所辦理外匯資金結算手續,以確保保證金及時到帳。信息披露期間如只產生一名合格意向受讓方,以協議方式成交的,保證金轉為交易價款;如產生兩名以上合格意向受讓方,保證金轉為競價保證金,確定最終受讓方后,最終受讓方交納的保證金轉為交易價款;未能確定為受讓方的,無息退還保證金。未盡事項,詳見《青島產權交易所保證金管理辦法》。

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海信花街小鎮之前效果圖

責編:徐麗
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