首頁 微博 微信

掃一掃關注“青島西海岸新聞網”
熱帖 訂閱RSS 手機APP 在線直播
新聞 > 青島新聞 > 正文

青島各區市最新房價來啦!上半年二手房銷量下降

來源:中國新聞網   2019-06-28 16:28:49   字號: A- A+

大家關注的熱點話題

青島最新房價走勢如何?

趕緊來看看!

貝殼研究院發布《2019中國房地產半年報》顯示,2019年上半年,全國重點城市(北京、上海、深圳、大連、天津、濟南、青島、南京、武漢、西安、長沙、成都、重慶、杭州)二手房成交量環比增長,走出去年底部。新房及土地成交量同樣有所上升。但市場回暖并不持續,進入二季度后,受政策收緊及預期轉變影響,市場再度調轉向下,上半年樓市總體呈現“前高后低”的特征。

數據顯示,青島市場表現不及去年同期,成交同比降幅達34.6%。青島二手房成交均價在年初經歷短暫上漲后重新跌回2018年以來的低位上,6月均價21882元/平方米,同比降幅逾10個百分點。

記者近日探訪青島二手房市場發現,市場確實存在不同程度的降溫,尤其是郊區二手房市場,降溫幅度十分明顯,區域分化趨勢加劇。此外,由于受到市場影響,二手房報價也出現了一定程度的下滑。觀望情緒濃厚,是當前島城二手房市場普遍存在的現象,買賣雙方陷入一種博弈狀態。

此外,島城大戶型學區房是降價較為明顯的房源種類,特別總價超過400萬元的學區住房,降價幅度最為明顯。大學路一家房產中介負責人王先生告訴記者,現在調整價格的幅度基本都是10萬以上,如果還像以前那樣幾萬元的降價,購房者連看都不看。江蘇路、大學路周邊一些總價較高的學區房,有的降價幅度達三四十萬元。

為了賣房,有的中介機構甚至推出了  “0傭金”的優惠活動,即購房者不需要再像以前那樣,承擔購房的所有交易傭金。業內人士表示,中介機構不可能為二手房交易免費服務,購房者不需要交傭金,那么賣房人肯定就要支付傭金,其實這也是一種變相的降價行為。


編輯:陳蔚
標簽: 房價

更多新聞!歡迎掃描下方二維碼關注青島西海岸新聞官方微信(xihaiannews)

新黃島
西海岸新聞
排列五复式模拟投注